1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
中野区
166.6万円/㎡
前年比+56.2%
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スターロワイヤル中野JP
東京都中野区中央四丁目
中央線 / 中野駅 徒歩5分
2000年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
11,135万円
185.9万円/㎡
8,136
10,135
12,134
14,133
AI査定結果
推定相場価格
11,135万円
185.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,135万円〜12,134万円
169.2万円/㎡〜202.5万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月29日
スターロワイヤル中野JP
12,480万円（208.3万円/㎡）/ 8階 / 59.91㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は157.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 12,480万円 | 208.3万円 | 8階 | 59.91㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/04/29 | 12,480万円 | 208.3万円 | 8階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/15 | 7,890万円 | 131.7万円 | 8階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 8,180万円 | 124.0万円 | 10階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 7,680万円 | 116.4万円 | 7階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は170.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | スターロワイヤル中野JP 中野区中央四丁目 | 中野駅5分 | 12,480万円 | 208.3万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/24 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 12,280万円 | 167.0万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 7,999万円 | 156.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/01 | レジデンスさきがけ 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 8,180万円 | 162.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/20 | ライオンズシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 11,800万円 | 197.8万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/08 | ファミール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅2分 | 12,000万円 | 192.0万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/26 | レジェンド中野ガーデン 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 13,200万円 | 188.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/18 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 9,380万円 | 158.7万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/14 | ルイシャトレ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅11分 | 10,980万円 | 162.3万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/26 | パークハウス新中野ディーセント 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 9,780万円 | 162.6万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/16 | パーク・ネスタ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 12,698万円 | 169.8万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | クレッセント東中野レジデンス 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 10,980万円 | 158.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/12 | グローリオ新中野ブランデコ 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 7,480万円 | 163.3万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/16 | 東中野テラス 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 8,980万円 | 157.8万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 中野坂上アムフラット 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,780万円 | 157.9万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルーブル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 7,690万円 | 164.6万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/25 | グランシュテル中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 13,800万円 | 195.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・ハウス中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 11,680万円 | 192.1万円 | 60.81㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズマンション中野坂上シティ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 8,480万円 | 161.1万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | - | 1999年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、中野区では56.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.3万円）は中野区の平均と比較して25%割高です。
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